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2026-09-08 收录更新
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某付费文章：楼市最新动向:存量房贷利率调整新机制，对于普通人有哪些优势策略
一个是大规模的提前还贷的愈演愈烈，
另一个，就是大量断供的情况出现，导致银行的不良率上升。
前者，是银行资产表的冲击，很多预期利润在去杠杆浪潮之下化为泡影;
后者，就是经营风险了，大量法拍房遭遇市场下行，形成恶性螺旋，是有系统性风险的。
国家其实看的很清楚，
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一个资产荒，流动性紧缩的经济现实阶段和环境中，
如果银行这样的金融机构还死守着已经不符合当下实际的利率和规则，
一旦挤兑出现(提前还款和断供大量集中都属于挤兑)，
那么带来的冲击和影响，就不好办了。
所以，即使银行主观不愿意，按着银行的头，也要让银行让利改规则。
经济管理，本质就是端水的艺术，两害相权取其轻。
而且，银行从利息上让利，银行本身根本不亏，本质上，只是分配上进行了转移而已
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